銀川市金鳳區開發區2號標準廠房第五層工業房地產轉讓項目

【信息時間:2019-11-20 00:00 】 【字號 【點擊:次】 【我要打印】 【關閉
項目編號
SW2019R056801
項目名稱
銀川市金鳳區開發區2號標準廠房第五層工業房地產轉讓項目
資產類別
房產
轉讓方名稱
寧夏寧貿通資產管理有限公司
轉讓標的所在地區
銀川市
掛牌價格
692.8713萬元
掛牌期間
10
掛牌日期
2019年11月20日
交易方式
網絡競價
轉讓說明事項
1、意向受讓方應將報名資料在掛牌截止日16:30前提交。 2、本項目按標的資產現狀進行轉讓,意向受讓方須書面承諾: (1)已充分清楚、理解和接受轉讓方所披露標的房產現狀以及存在的瑕疵的一切內容,并自行承擔本次受讓標的房產所帶來的一切風險和后果,不得以不了解標的房產狀況為由退還標的房產; (2)同意被確定為最終受讓方后,應在5個工作日內與轉讓方簽署《交易合同》,于合同簽署后5個工作日內將除保證金后的剩余30%交易價款支付至指定賬戶; (3)受讓標的房產后,受讓方應在出具《交易憑證》后10個工作日內與轉讓方辦理標的房產及相關權屬證明文件的交接手續,并于交接后10個工作日內開始辦理標的房產的權屬變更登記手續,轉讓方承諾予以必要的協助和配合; (4)同意本次標的房產交易過戶所產生的房產稅、土地稅、流轉稅、土地增值稅、契稅、印花稅等交易稅費按房產所在地房產交易規定執行,凡國家有明確規定由轉、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉、受讓雙方承擔,凡國家沒有明確規定的交易稅費由受讓方承擔。 (5)已充分理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序,非因轉讓方原因所引發的風險因素,由受讓方自行承擔。 3、標的按現狀轉讓,瑕疵及使用現狀不影響交易及價格。受讓方不得以不了解轉讓標的的現狀及資產質量等方面存在任何瑕疵為由反悔或轉讓方提出質疑或要求補償,不得以不了解標的的狀況及資產質量方面的瑕疵為由退還標的物或拒付價款,否則將視為違約。 4、目前該房產由寧夏艾依斯數據統計調研有限公司租用,租賃期為三年,自2018年12月1日起至2021年11月30日止;原租戶在同等受讓條件下可享有優先受讓權,且需要提供租賃合同。若涉及到裝修補償的,受讓方應按照原租賃合同對原租戶進行賠付。 5、本項目交易價款可采用分期付款方式,首期付款不低于30%,并在合同生效之日起5個工作日內支付;其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保,并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息,付款期限不得超過1年。 6、該項目成交后轉讓方與最終受讓方于2020年9月以后辦理房產過戶手續。
聯系機構
寧夏科技資源與產權交易所(www.ntree.com.cn)
聯系電話
0951-6721019 5950881
聯系人
王婷婷 馬嬌
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